Klussers opkikker: 4-kamerwoning met zonnige tuin in Almere

Deze eengezinswoning in de populaire wijk De Grienden in Almere biedt een fantastische kans voor starters en klussers die hun droomhuis willen realiseren. Met een **woonoppervlakte van 98 m²** en een perceeloppervlakte die profiteert van zowel een achtertuin op het zuidwesten als een extra zijtuin, is er ruimte genoeg om te genieten van het buitenleven. De woning is een **solide basis** die wacht op jouw persoonlijke touch, met de mogelijkheid om een moderne leefkeuken en eigentijdse afwerking te creëren.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je via de entree in een hal met meterkast, toilet en toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde. De halfopen keuken aan de achterzijde, in een functionele hoekopstelling, biedt een uitstekende basis voor modernisering, eventueel met een kookeiland. Een praktische bijkeuken, met toegang tot beide tuinen, completeert deze verdieping.

Op de eerste verdieping vind je **drie goed bemeten slaapkamers**, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **98 m²** * Perceeloppervlakte: Ruime tuin met achtertuin op het zuidwesten en zijtuin * Slaapkamers: **3 slaapkamers** * Energielabel: **C** * Bouwjaar: **1981** * Verwarming: CV-ketel uit 2013 * Tuin: Zonnige achtertuin (zuidwest) met elektrisch zonnescherm en extra zijtuin

**Locatie** Gelegen in het rustige en groene De Grienden in Almere-Haven, met het Waterlandse Bos en Gooimeer nabij voor recreatie. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. Het centrum van Almere-Haven met diverse winkels en horeca ligt vlakbij. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A6) en openbaar vervoer.