Levensloopbestendige woning met garage en zonnige patio!

Ontdek deze instapklare, geschakelde woning in Emmen, ideaal voor comfortabel en gelijkvloers wonen.

**Overzicht** Deze uitstekend onderhouden woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige, groene woonomgeving. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning volledig levensloopbestendig. De woning is gelegen in een groene straat, nabij alle voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer. De Rietplas met volop wandel- en fietsmogelijkheden ligt tevens op steenworpafstand.

**Indeling** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de patio, een halfopen keuken (2017) met Siemens inbouwapparatuur, een slaapkamer, een complete badkamer en een aangebouwde garage met elektrische deur. Op de eerste verdieping vindt u een overloop en twee extra slaapkamers, waarvan één met wastafel.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** (waarvan 1 op de begane grond) * **Badkamer op de begane grond** * Ruime, lichte woonkamer met toegang tot de patio * Halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur * **Inpandige garage** met elektrische deur * Zonnige, privacy biedende patiotuin * Eigen oprit * PVC-vloer op de begane grond (2023)

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene straat in Emmen, met het wijkwinkelcentrum, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand. De natuur rondom de Rietplas biedt volop recreatiemogelijkheden. Het centrum van Emmen en belangrijke uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.