Den Ekel 24

Instapklare twee-onder-een-kap woning met 4 riante slaapkamers, energielabel A+++ in de nieuwe wijk Ekelenberg in Zuidwolde (Dr).

In Zuidwolde biedt de nieuwe wijk Ekelenberg, waar ooit een camping was, een speelse opzet met diverse woningtypes en met prachtige natuur. Tegelijkertijd woon je dichtbij alle voorzieningen van Zuidwolde en rijd je zo de N48 op richting Ommen, Hoogeveen, Zwolle of Groningen.

In de wijk is deze instapklare, energiezuinige, gasloze woning gebouwd. Door de goede isolatie en warmtepomp (met verwarmings- en koelfunctie) is de woning in ieder jaargetijde comfortabel. De woning is in 2021 opgeleverd en heeft energielabel A+++. Deze woning is verrassend ruim en biedt veel leefruimte, zowel boven als beneden. Parkeren doe je gewoon op je eigen oprit of op de openbare parkeerplaatsen in de buurt. Op de begane grond is de entree met toilet en meterkast (met waterontharder) en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer met erker aan de voorzijde. Aansluitend op de woonkamer is de woonkeuken van waaruit je via een grote schuifpui toegang hebt naar de tuin. In de hoek-opgestelde keuken zijn een grote koelkast, een combi magnetron/oven, een vaatwasser en een inductiekookplaat met kookveld-afzuiging en PlasmaMade filter ingebouwd. Een werkeiland met lades scheidt de keuken van de eettafel. Naast de keuken is een ruime provisiekast onder de trap gebouwd.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger en daarop aansluitend een werkruimte. Vanuit de bijkeuken kom je achter het huis in een fijne veranda die aan de tuinzijde afgesloten kan worden met zeilen om van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de buitenlucht te kunnen genieten.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste met inbouwkast. Daarnaast is er een separaat toilet en een badkamer met inloopdouche en badmeubel te vinden. Alle openslaande vensters op deze verdieping zijn voorzien van horren. Op de overloop is de trapopgang naar de tweede verdieping.

De tweede verdieping bevat de vierde slaapkamer en heeft daarnaast nog ruimte voor een thuiskantoor of werkruimte en nog veel bergruimte. Het is mogelijk om hier nog een vliering te realiseren. Daglicht en frisse lucht komen hier binnen via 2 Velux dakramen. Op deze verdieping staat de ATAG warmtepomp die in 2021 in gebruik is genomen. De buitenunit van de warmtepomp hangt aan de buitenmuur, boven de werkkamer. Boven de warmtepomp hangt de centrale kast voor de mechanische ventilatie. Op de tweede verdieping is ook nog een wasmachineaansluiting aanwezig.

De tuin voor en achter de woning is onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is geheel omsloten waarbij toegang mogelijk is via de grote schuur of de bijkeuken. Zowel voor als achter de woning is een waterkraan met afvoer en is een geschakelde, dubbele wandcontactdoos geplaatst.

Op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen die met name in de middag en avond energie leveren.

Bijzonderheden: twee onder een kapwoning met eigen oprit multifunctionele kamer op de begane grond woonkamer, woonkeuken, slaapkamers en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming volledig geïsoleerd met warmtepomp en vraag-gestuurde mechanische ventilatie de wijk is nog in opbouw maar belooft een rustige wijk, zonder doorgaand verkeer, te worden