Luxe gerenoveerd herenhuis met dakterras in gewilde Oosterpoort

Ontdek dit prachtig gerenoveerde en gemoderniseerde herenhuis, gelegen in de sfeervolle en autoluwe Lodewijkstraat in de populaire Oosterpoortwijk. Met een woonoppervlakte van **98 m²** en een indeling van **3 kamers**, biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke stijlkenmerken uit 1876 en modern wooncomfort.

**Binnen** ervaart u een oase van licht en ruimte. De riante woonkamer, met een indrukwekkend plafond van 3.16 meter hoog, is voorzien van hoge raampartijen en een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en wijnkoelkast. Een uniek extra is de kelder van 14 m² die voor extra opslagruimte zorgt.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (circa 15 en 22 m²) en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

**Kenmerken:** * Volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd * Vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond * Hybride warmtepomp voor zeer lage energiekosten * Heerlijke achtertuin én een zonnig dakterras van ca. 21 m² * Gelegen in een autoluwe straat

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Groningen en het centraal station. Geniet van de gezellige sfeer van de Oosterpoort, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning wordt verhuurd middels een diplomatenclausule voor de periode van 1 september 2026 tot 31 augustus 2027.