Exklusives Penthouse mit Geschichte an der Strandpromenade Juists

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem Liebhaberobjekt mit einzigartiger Geschichte auf Juist.

**Überblick** Diese außergewöhnliche Residenz befindet sich in bester Lage direkt an der Strandpromenade, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und im Herzen des Insellebens. Erbaut 1898 und zwischen 1996 und 1999 kernsaniert, verbindet das denkmalgeschützte Gebäude historische Architektur mit moderner Bauqualität. Die Wohnung ist die einzige Einheit im gesamten dritten Obergeschoss des Westflügels und bietet **214 m² Wohnfläche** mit einem unvergleichlichen Rundumblick über Nordsee, Wattenmeer und Dünenlandschaft.

**Interieur** Das Herzstück bildet ein beeindruckendes **Wohnzimmer von ca. 110 m²**. Die gesamte Wohnfläche verfügt über eine Fußbodenheizung. Weiterhin gibt es **zwei Schlafzimmer** (32 m² und 20 m²), eine voll ausgestattete separate Küche (ca. 11 m²), ein Masterbad (ca. 15 m²), ein weiteres Duschbad/WC und ein Gäste-WC.

**Ausstattung** - **Großzügige Südwest-Terrasse (ca. 30 m²)** mit spektakulärem Ausblick - Südbalkon (ca. 7,8 m²) - Fußbodenheizung - Kellerabteil - Die Wohnung wird **inklusive Mobiliar und hochwertiger Innenausstattung** verkauft - Nutzung sämtlicher Annehmlichkeiten des Vier-Sterne-Superior-Hotels möglich - **Keine Vermietungsverpflichtung**, ganzjährige private Nutzung möglich - Baujahr: 1898, Kernsanierung: 1996-1999, Terrassenerneuerung: 2025

**Lage** Die autofreie Nordseeinsel Juist bietet Ruhe, einen 17 km langen Sandstrand, Dünenlandschaften und das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Restaurants, Cafés und Boutiquen laden zum Verweilen ein. Die Anbindung erfolgt per Fähre oder InselExpress.