Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie eine exklusive Investitionsmöglichkeit in bester Wiener Lage. Dieses Zinshaus bietet mit seinen **950 m² Fläche** ein erhebliches Potenzial für Kapitalanleger, die ihr Portfolio erweitern möchten.
**Überblick** Das Objekt ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Renditeimmobilie suchen. Die zentrale Lage in Wien garantiert eine hohe Nachfrage und Wertstabilität. Nutzen Sie die Chance, ein etabliertes Zinshaus in einer begehrten Gegend zu erwerben.
**Innenbereich** Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 950 m² bietet dieses Gebäude viel Raum für vielfältige Nutzungskonzepte. Ob zur Vermietung oder zur Eigennutzung – die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.
**Ausstattung & Merkmale** * Großzügige Fläche von 950 m² * Zentrale Lage in Wien * Attraktives Investitionsobjekt * Hohes Renditepotenzial * Flexibel gestaltbare Räumlichkeiten
**Lage** Das Zinshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien. Die hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten macht diesen Standort besonders attraktiv. Profitieren Sie von der dynamischen Atmosphäre und der hohen Lebensqualität, die Wien zu bieten hat.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 місяців тому · 2 переглядів
Оновлено 22 травня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie eine exklusive Investitionsmöglichkeit in bester Wiener Lage. Dieses Zinshaus bietet mit seinen 950 m² Fläche ein erhebliches Potenzial für Kapitalanleger, die ihr Portfolio erweitern möchten.
Überblick Das Objekt ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Renditeimmobilie suchen. Die zentrale Lage in Wien garantiert eine hohe Nachfrage und Wertstabilität. Nutzen Sie die Chance, ein etabliertes Zinshaus in einer begehrten Gegend zu erwerben.
Innenbereich Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 950 m² bietet dieses Gebäude viel Raum für vielfältige Nutzungskonzepte. Ob zur Vermietung oder zur Eigennutzung – die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Ausstattung & Merkmale
Lage Das Zinshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien. Die hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten macht diesen Standort besonders attraktiv. Profitieren Sie von der dynamischen Atmosphäre und der hohen Lebensqualität, die Wien zu bieten hat.
