Ihr Traumhaus: Stadtvilla im Landhausstil in Berlin Reinickendorf

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause – eine **elegante Stadtvilla im charmanten Landhausstil**, die nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf zwei Etagen und mit **sechs Zimmern** auf einer Wohnfläche von **166,53 m²** ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Lebensentwürfe.

**Überblick** Diese Stadtvilla kombiniert Landhausstil mit moderner Architektur. Das Walmdach sorgt für volle Raumhöhe im Obergeschoss und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für helle, großzügige Wohnbereiche. Das Haus wird als **Effizienzhaus 40 QNG** errichtet und nutzt regenerative Energie durch eine Photovoltaikanlage, Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung.

**Interieur** Die Wohnraumvergrößerungen schaffen ein besonders lichtdurchflutetes Ambiente. Die Traumküche wird speziell auf Ihren Grundriss zugeschnitten und bietet moderne Technik sowie stilvolles Design. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht eine transparente und stressfreie Verwaltung Ihres Bauvorhabens.

**Ausstattung** * Energieeffizienzhaus 40 QNG * Photovoltaikanlage * Moderne Wärmepumpentechnik * Komfortlüftung * Hochwertige Grundausstattung (Böden, Türen, Sanitäranlagen) * Optional: DIY-Ausbau-Coaching

**Lage** Das Haus befindet sich in Berlin Hermsdorf, einem attraktiven Standort für Familien. Die Umgebung bietet zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Edeka), Ärzte und Apotheken. Freizeitmöglichkeiten wie Parks (Volkspark Schönholzer Heide) und Sportvereine sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Hermsdorf) und die Autobahn A111 ist optimal.