Einzigartiges Anwesen: Zwei Häuser, 8.500m² Grundstück, Energieautark!

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Schützberg bietet eine seltene Kombination aus zwei eigenständig nutzbaren Wohnhäusern auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 8.500 m². Das Haupthaus mit **ca. 289 m² Wohnfläche und 8 Zimmern** wurde vollständig renoviert und ist sofort bezugsfertig. Es eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das zweite, baulich getrennte Wohnhaus eröffnet zusätzliche Flexibilität: Nutzen Sie es zur Vermietung (Potenzial ca. 700 € Kaltmiete/Monat), als Wohnraum für erwachsene Kinder oder Eltern, oder als Gästehaus.

**Umfangreiche Nebengebäude** bieten viel Platz für Werkstätten, Lagerung, Fahrzeuge oder Tierhaltung. Das Grundstück selbst ist ein Paradies für Tierfreunde, Selbstversorger oder Gartenliebhaber und ermöglicht Pferdehaltung, Gemüseanbau und mehr. Ein Brunnen mit Bewässerungssystem spart Kosten.

**Energetisch auf höchstem Niveau**: Eine 25 kWp Photovoltaikanlage mit 40 kWh Batteriespeicher und zwei Viessmann Wärmepumpen (je 19 kW) sorgen für eine weitgehende Energieautarkie und reduzieren die laufenden Kosten erheblich. Das Anwesen ist **frei von Denkmalschutzauflagen**.

**Lage**: Ruhig und ländlich in 06917 Schützberg, Sachsen-Anhalt, mit guter Erreichbarkeit. Ideal für Ruhesuchende, die Wert auf Fläche und Nutzungsfreiheit legen.