Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Dachau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser architektonisch reizvollen, zweigeschossigen Flachdachvilla im beliebten Dachau-Holzgarten. Die Immobilie besticht durch ihre geradlinige Struktur, ergänzt durch elegante Fassadenrücksprünge und eine asymmetrische Gestaltung, die ihr einen einzigartigen Charakter verleiht. Besonders praktisch für kleinere Grundstücke ist der integrierte Carport, der Funktionalität und Ästhetik vereint.
Im Inneren erwartet Sie ein helles und komfortables Wohnambiente. Das Erdgeschoss ist durchdacht aufgeteilt in einen praktischen Nutzbereich sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Eine halbgewendelte Treppe führt Sie in die obere Etage.
**Highlights der Immobilie:** * Architektonisch ansprechende Flachdachvilla * Integrierter Carport * Offener Wohn- und Essbereich mit Küche * Separate Elternsuite mit großem Bad und Loggia * Zusätzliche Loggia von der Galerie zugänglich * **Wohnfläche: 178,5 m²** * **Grundstücksfläche: Nicht angegeben** * **Zimmer: 6+** * **Kaufpreis: 897.900 EUR**
Die obere Etage bietet eine klare Trennung: Das Elternschlafzimmer mit einem großzügigen Badezimmer und direktem Zugang zu einer eigenen Loggia ist vom Kinderbereich mit Dusche/WC abgegrenzt. Beide Bereiche werden durch eine helle Galerie verbunden, die ebenfalls Zugang zu einer weiteren Loggia bietet. Hier finden Sie ein Gefühl von Zuhause und Privatsphäre.
Die Lage in Dachau-Holzgarten bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser besonderen Immobilie.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 14 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Compare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Willkommen in dieser architektonisch reizvollen, zweigeschossigen Flachdachvilla im beliebten Dachau-Holzgarten. Die Immobilie besticht durch ihre geradlinige Struktur, ergänzt durch elegante Fassadenrücksprünge und eine asymmetrische Gestaltung, die ihr einen einzigartigen Charakter verleiht. Besonders praktisch für kleinere Grundstücke ist der integrierte Carport, der Funktionalität und Ästhetik vereint.
Im Inneren erwartet Sie ein helles und komfortables Wohnambiente. Das Erdgeschoss ist durchdacht aufgeteilt in einen praktischen Nutzbereich sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Eine halbgewendelte Treppe führt Sie in die obere Etage.
Highlights der Immobilie:
Die obere Etage bietet eine klare Trennung: Das Elternschlafzimmer mit einem großzügigen Badezimmer und direktem Zugang zu einer eigenen Loggia ist vom Kinderbereich mit Dusche/WC abgegrenzt. Beide Bereiche werden durch eine helle Galerie verbunden, die ebenfalls Zugang zu einer weiteren Loggia bietet. Hier finden Sie ein Gefühl von Zuhause und Privatsphäre.
Die Lage in Dachau-Holzgarten bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser besonderen Immobilie.