Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Dachau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in **Dachau**, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von **185 m²** und einem durchdachten Design überzeugt. Auf zwei Etagen bietet das Haus auf ca. **185 m²** Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.
**Übersicht** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohn-Ess-Bereich von über 36 m², der das Herzstück des Hauses bildet. Angrenzend befinden sich eine moderne Küche und ein praktisches Arbeitszimmer. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
**Interieur** Das Highlight der ersten Etage ist die Galerie, die sich ideal als Bibliothek oder gemütliche Leseecke mit fast 17 m² nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie zu einem der beiden Badezimmer, dem geräumigen Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weiteren Zimmern, die sich perfekt als Kinder- oder Gästezimmer eignen.
**Ausstattung** - **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** - Großzügiger Wohn-Ess-Bereich - Galerie als flexible Nutzfläche - Praktischer Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC
**Lage** Das Haus befindet sich in **Dachau** und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses in einer attraktiven Umgebung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 14 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Dachau, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von 185 m² und einem durchdachten Design überzeugt. Auf zwei Etagen bietet das Haus auf ca. 185 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.
Übersicht Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohn-Ess-Bereich von über 36 m², der das Herzstück des Hauses bildet. Angrenzend befinden sich eine moderne Küche und ein praktisches Arbeitszimmer. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Interieur Das Highlight der ersten Etage ist die Galerie, die sich ideal als Bibliothek oder gemütliche Leseecke mit fast 17 m² nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie zu einem der beiden Badezimmer, dem geräumigen Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weiteren Zimmern, die sich perfekt als Kinder- oder Gästezimmer eignen.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Dachau und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses in einer attraktiven Umgebung.