Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Dachau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Stadtvilla, die modernes Wohnen auf ca. **135 m² Wohnfläche** mit einem behaglichen Zuhausegefühl verbindet. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit **3 Schlafzimmern** und 1 Badezimmer ausreichend Platz für die ganze Familie.
**Übersicht** Diese ansprechende Stadtvilla wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen. Sie besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Bauweise.
**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die zentrale Treppe ist nicht nur ein funktionales Element, sondern auch ein architektonisches Highlight. Eine praktische Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss und erleichtern den Alltag.
Im Obergeschoss finden Sie ruhige Rückzugsorte: ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, die Raum für Kreativität bieten, sowie ein Familienbad, das zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * Ca. 135 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Moderne Architektur * Hochwertige Bauweise
**Lage** Die Stadtvilla befindet sich in attraktiver Lage in Dachau. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders lebenswert. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer etablierten Wohngegend mit guter Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 14 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Compare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Willkommen in dieser charmanten Stadtvilla, die modernes Wohnen auf ca. 135 m² Wohnfläche mit einem behaglichen Zuhausegefühl verbindet. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ausreichend Platz für die ganze Familie.
Übersicht Diese ansprechende Stadtvilla wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen. Sie besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Bauweise.
Interieur Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die zentrale Treppe ist nicht nur ein funktionales Element, sondern auch ein architektonisches Highlight. Eine praktische Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss und erleichtern den Alltag.
Im Obergeschoss finden Sie ruhige Rückzugsorte: ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, die Raum für Kreativität bieten, sowie ein Familienbad, das zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Stadtvilla befindet sich in attraktiver Lage in Dachau. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders lebenswert. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer etablierten Wohngegend mit guter Anbindung.