Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Dachau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in der Stadtvilla 12.2, einem architektonischen Juwel in **Dachau**, das auf ca. **164 m² Wohnfläche** großzügigen Raum für Ihre Familie bietet. Diese exklusive Stadtvilla vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und schafft ein Zuhause, in dem sich jeder wohlfühlt.
**Ein offener und heller Wohnbereich** bildet das Herzstück des Hauses. Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Abende, gemeinsames Kochen und entspannte Stunden. Ein praktisches Gästezimmer, das sich auch ideal als Büro eignet, sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab und bieten höchsten Komfort für den Alltag.
Im Obergeschoss erwartet Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe. Die Eltern profitieren von einem Schlafzimmer mit eigener Ankleide, während zwei weitere helle Kinderzimmer genügend Raum für Spiel und Entfaltung bieten. Das großzügige Familienbad lädt zum Entspannen ein und macht jeden Tag zu einem kleinen Urlaub.
**Besonderheiten:** * Ca. 164 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer/Büro) * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Elternschlafzimmer mit Ankleide * Familienbad im Obergeschoss * Praktischer Hauswirtschaftsraum
Die Lage in **Dachau** bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ein Haus, das Freiraum schafft – für jedes Familienmitglied.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 14 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Compare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Willkommen in der Stadtvilla 12.2, einem architektonischen Juwel in Dachau, das auf ca. 164 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie bietet. Diese exklusive Stadtvilla vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und schafft ein Zuhause, in dem sich jeder wohlfühlt.
Ein offener und heller Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Abende, gemeinsames Kochen und entspannte Stunden. Ein praktisches Gästezimmer, das sich auch ideal als Büro eignet, sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab und bieten höchsten Komfort für den Alltag.
Im Obergeschoss erwartet Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe. Die Eltern profitieren von einem Schlafzimmer mit eigener Ankleide, während zwei weitere helle Kinderzimmer genügend Raum für Spiel und Entfaltung bieten. Das großzügige Familienbad lädt zum Entspannen ein und macht jeden Tag zu einem kleinen Urlaub.
Besonderheiten:
Die Lage in Dachau bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ein Haus, das Freiraum schafft – für jedes Familienmitglied.