Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Dachau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese beeindruckende Stadtvilla in **Dachau**, die modernes Wohnen auf rund **144,8 m² Wohnfläche** verspricht. Das Haus besticht durch seine geradlinige Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Eine praktische Speisekammer sorgt für Ordnung und kurze Wege. Der einladende Dielen- und Garderobenbereich mit über 13 m² Fläche führt zum Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC. Über eine elegante halbgewendelte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier befinden sich **drei Schlafzimmer**, die genügend Raum zum Schlafen, Entspannen und Spielen bieten. Ein großes, modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * Ca. 144,8 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer * Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche * Praktische Speisekammer * Separater Hauswirtschaftsraum * Einladender Dielenbereich * 2 Etagen
**Lage:** Die Stadtvilla befindet sich in attraktiver Lage in **Dachau** und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Erleben Sie die perfekte Kombination aus moderner Architektur und lebenswerter Umgebung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 14 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Entdecken Sie diese beeindruckende Stadtvilla in Dachau, die modernes Wohnen auf rund 144,8 m² Wohnfläche verspricht. Das Haus besticht durch seine geradlinige Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Eine praktische Speisekammer sorgt für Ordnung und kurze Wege. Der einladende Dielen- und Garderobenbereich mit über 13 m² Fläche führt zum Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC. Über eine elegante halbgewendelte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, die genügend Raum zum Schlafen, Entspannen und Spielen bieten. Ein großes, modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
Besonderheiten:
Lage: Die Stadtvilla befindet sich in attraktiver Lage in Dachau und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Erleben Sie die perfekte Kombination aus moderner Architektur und lebenswerter Umgebung.