Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Dachau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese beeindruckende Stadtvilla in Dachau, ein wahres Raumwunder, das auf ca. 188 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie bietet.
**Überblick** Dieses Einfamilienhaus wurde konzipiert, um maximalen Wohnkomfort zu ermöglichen. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und der durchdachten Aufteilung eignet es sich ideal für Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Dachau.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen Diele, die direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich führt – das Herzstück des Hauses. Zusätzlich finden Sie hier ein Gästezimmer, ein WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer (ca. 15 m²) mit separatem Toilettenbereich sowie drei weitere Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Spielzimmer oder Büro eignen.
**Ausstattung** * Ca. 188 m² Wohnfläche * 4 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Abstellkammer * 2 Etagen
**Lage** Das Haus liegt in der beliebten Stadt Dachau, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen bietet. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer familienfreundlichen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 14 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Entdecken Sie diese beeindruckende Stadtvilla in Dachau, ein wahres Raumwunder, das auf ca. 188 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie bietet.
Überblick Dieses Einfamilienhaus wurde konzipiert, um maximalen Wohnkomfort zu ermöglichen. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und der durchdachten Aufteilung eignet es sich ideal für Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Dachau.
Innenbereich Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen Diele, die direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich führt – das Herzstück des Hauses. Zusätzlich finden Sie hier ein Gästezimmer, ein WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer (ca. 15 m²) mit separatem Toilettenbereich sowie drei weitere Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Spielzimmer oder Büro eignen.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt in der beliebten Stadt Dachau, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen bietet. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer familienfreundlichen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.