Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Dachau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dachau, einem Einfamilienhaus, das durch sein einzigartiges Design besticht. Das "Black Label 12" ist ein architektonisches Highlight, das bereits von Weitem durch seinen würfelförmigen, überdachten Balkon auffällt und der Fassade einen futuristischen Touch verleiht.
**Überblick** Dieses moderne Haus bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** und erstreckt sich über **zwei Etagen**. Es ist ideal für Familien, die das Besondere suchen und Wert auf ein stilvolles Ambiente legen.
**Innenbereich** Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich im Erdgeschoss schafft ein offenes und weites Raumgefühl. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere geräumige Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer im Obergeschoss haben Sie direkten Zugang zum Balkon.
**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * Offener Wohnbereich * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Überdachte Terrasse (unter dem Balkon) * **Balkon** * **2 Etagen**
**Lage** Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in Dachau und bietet eine gute Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Hauses in einer etablierten Umgebung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 14 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dachau, einem Einfamilienhaus, das durch sein einzigartiges Design besticht. Das "Black Label 12" ist ein architektonisches Highlight, das bereits von Weitem durch seinen würfelförmigen, überdachten Balkon auffällt und der Fassade einen futuristischen Touch verleiht.
Überblick Dieses moderne Haus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen. Es ist ideal für Familien, die das Besondere suchen und Wert auf ein stilvolles Ambiente legen.
Innenbereich Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich im Erdgeschoss schafft ein offenes und weites Raumgefühl. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere geräumige Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer im Obergeschoss haben Sie direkten Zugang zum Balkon.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in Dachau und bietet eine gute Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Hauses in einer etablierten Umgebung.