Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Dachau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in einem architektonischen Meisterwerk, das seinesgleichen sucht! Dieses Einfamilienhaus in Dachau besticht durch sein **futuristisches Design** mit Flachdach und versetzter Bauweise.
**Überblick** Auf ca. **152,5 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus außergewöhnlichen Wohnraum, ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder Familien. Die klare Gliederung über zwei Etagen sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Interieur** Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Das Obergeschoss begeistert durch eine clevere Raumaufteilung und eine Galerie, die einen faszinierenden Blick in die untere Etage gewährt. Ein besonderes Highlight ist das **große Elternschlafzimmer mit freistehender Badewanne** – pure Luxusatmosphäre.
**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * 2 Etagen * Galerie mit Blick in die untere Etage * Großzügiger Koch-, Wohn- und Essbereich * Modernes Flachdach-Design
**Lage** Das Haus befindet sich in **Dachau**, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie hier ein besonderes Wohngefühl in einem Haus, das keine Wünsche offenlässt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 14 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Willkommen in einem architektonischen Meisterwerk, das seinesgleichen sucht! Dieses Einfamilienhaus in Dachau besticht durch sein futuristisches Design mit Flachdach und versetzter Bauweise.
Überblick Auf ca. 152,5 m² Wohnfläche bietet dieses Haus außergewöhnlichen Wohnraum, ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder Familien. Die klare Gliederung über zwei Etagen sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Interieur Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Das Obergeschoss begeistert durch eine clevere Raumaufteilung und eine Galerie, die einen faszinierenden Blick in die untere Etage gewährt. Ein besonderes Highlight ist das große Elternschlafzimmer mit freistehender Badewanne – pure Luxusatmosphäre.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Dachau, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie hier ein besonderes Wohngefühl in einem Haus, das keine Wünsche offenlässt.