Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Dachau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses architektonisch beeindruckende Einfamilienhaus "Black Label 9", das mit seiner modernen und harmonischen Gestaltung begeistert. Auf über **145 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort auf höchstem Niveau verspricht.
Das Innere des Hauses besticht durch einen hellen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch geschickte Versätze eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein gästefreundliches WC. Die obere Etage bietet mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der fast 10 m² große Balkon, der sowohl vom Tageslichtbad als auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist. Die beiden Kinderzimmer sind mit gemütlichen Sitzfenstern ausgestattet, die zu Lieblingsplätzen werden.
**Wichtige Merkmale:** * Moderne Architektur mit vier rechteckigen Bauteilen * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * **3 Schlafzimmer** und 1 Tageslichtbad * **Ca. 10 m² großer Balkon** * **2 Kinderzimmer mit Sitzfenstern** * Helle Räume dank durchdachter Fenstergestaltung * **145,7 m² Wohnfläche** * **2 Terrassen**
Das Haus befindet sich in **Dachau**, einer attraktiven Lage, die eine gute Infrastruktur mit einer hohen Lebensqualität verbindet. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Familienhauses in einer begehrten Umgebung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 14 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Entdecken Sie dieses architektonisch beeindruckende Einfamilienhaus "Black Label 9", das mit seiner modernen und harmonischen Gestaltung begeistert. Auf über 145 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort auf höchstem Niveau verspricht.
Das Innere des Hauses besticht durch einen hellen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch geschickte Versätze eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein gästefreundliches WC. Die obere Etage bietet mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der fast 10 m² große Balkon, der sowohl vom Tageslichtbad als auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist. Die beiden Kinderzimmer sind mit gemütlichen Sitzfenstern ausgestattet, die zu Lieblingsplätzen werden.
Wichtige Merkmale:
Das Haus befindet sich in Dachau, einer attraktiven Lage, die eine gute Infrastruktur mit einer hohen Lebensqualität verbindet. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Familienhauses in einer begehrten Umgebung.