Einfamilienhaus in Ruhner Berge: Renovieren Sie Ihr Traumhaus!

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1924** befindet sich in ruhiger Lage in den Ruhner Bergen auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 2.429 m²**. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und **6 Zimmern** bietet es viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Das Haus wurde zuletzt Mitte der 1990er Jahre modernisiert und verfügt über eine Ölzentralheizung sowie einen zusätzlichen Kamin im Wohnbereich. Die Ausstattung ist größtenteils im älteren Standard gehalten, was dieses Objekt zu einer idealen Basis für Käufer macht, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen sanieren und modernisieren möchten.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 150 m² Wohnfläche auf 6 Zimmer verteilt * Großzügiges Grundstück von ca. 2.429 m² * Ölzentralheizung mit Kamin * Zahlreiche Nebengebäude: Garage (ca. 25 m²), Scheune (ca. 74 m²), Partyraum (ca. 25 m²), Waschküche, Stallungen, Heizraum, Holzunterstand * Sanierungs- und renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial

Die Immobilie bietet neben dem Wohnhaus umfangreiche Nutzflächen und Nebengebäude, die vielfältige Verwendungsmöglichkeiten eröffnen. Die Kombination aus Wohnhaus, Freiflächen und Nebengebäuden ist ideal für Käufer, die ländlichen Charakter schätzen und das Anwesen nach eigenen Wünschen gestalten möchten.

Die Lage in der Gemeinde Ruhner Berge zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit viel Grün aus. Ein Spielplatz befindet sich direkt vor der Haustür, eine Kindertagesstätte ist im Ort und Schulen sind schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die A24 Richtung Hamburg und Berlin runden das Angebot ab.