Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Vierkirchen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie den **Lifetime 6 Bungalow**, eine clevere Wohnlösung auf knapp **70 m² Wohnfläche** auf einer Ebene. Dieses Haus kombiniert die Gemütlichkeit einer Wohnung mit der Freiheit eines eigenen Heims und ist ideal für kleinere Grundstücke oder Singles, die Wert auf komfortables und energieeffizientes Wohnen legen.
**Übersicht** Der Bungalow bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer halb offenen Küche und einem geräumigen Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad rundet das Angebot ab. Dieses Modell ist perfekt für alle, die kompakt, aber nicht auf Komfort verzichten möchten.
**Innenbereich** Der **2+kk Grundriss** ist optimal gestaltet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Moderne Haustechnik, eine energieeffiziente Wärmepumpe und eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein behagliches und gesundes Raumklima.
**Ausstattung** * **Erstbezug** und projektiert * Hochwertige Sanitärobjekte und edle Bodenbeläge * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Optimierte Dämmung und Luftdichtigkeitsmessung * Flexibles Ausbaukonzept für individuelle Gestaltung
**Lage** Das Haus entsteht auf einem Grundstück Ihrer Wahl, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Grundstückssuche und bieten eine **15-monatige Festpreisgarantie** für Ihr Bauvorhaben. Baunebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 13 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Entdecken Sie den Lifetime 6 Bungalow, eine clevere Wohnlösung auf knapp 70 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Dieses Haus kombiniert die Gemütlichkeit einer Wohnung mit der Freiheit eines eigenen Heims und ist ideal für kleinere Grundstücke oder Singles, die Wert auf komfortables und energieeffizientes Wohnen legen.
Übersicht Der Bungalow bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer halb offenen Küche und einem geräumigen Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad rundet das Angebot ab. Dieses Modell ist perfekt für alle, die kompakt, aber nicht auf Komfort verzichten möchten.
Innenbereich Der 2+kk Grundriss ist optimal gestaltet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Moderne Haustechnik, eine energieeffiziente Wärmepumpe und eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein behagliches und gesundes Raumklima.
Ausstattung
Lage Das Haus entsteht auf einem Grundstück Ihrer Wahl, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Grundstückssuche und bieten eine 15-monatige Festpreisgarantie für Ihr Bauvorhaben. Baunebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten.