Dr. Schober Straße, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet mit rund **140 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück von **509 m²** viel Raum für Ihre Pläne. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und verfügt über eine Teilunterkellerung.
Im Inneren erwarten Sie **7 Zimmer**, eine Küche sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnfläche teilt sich jeweils ca. 70 m² pro Ebene auf. Dank der vorhandenen **Wärmepumpe**, die seit 2015 im Einsatz ist, profitieren Sie von einer modernen Heizlösung.
**Besonderheiten:** * Grundstücksfläche: 509 m² * Wohnfläche: ca. 140 m² * Zimmeranzahl: 7 * Baujahr: ca. 1935 * Heizung: Wärmepumpe * Garten mit idyllischem Grünblick * Ausbaupotenzial laut Flächenwidmung
Die Lage in Wien, nahe dem Lainzer Tiergarten, besticht durch ihre Ruhelage und dennoch gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus 56 B direkt vor der Tür) sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus mit viel Potenzial nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 місяців тому
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet mit rund 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 509 m² viel Raum für Ihre Pläne. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und verfügt über eine Teilunterkellerung.
Im Inneren erwarten Sie 7 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnfläche teilt sich jeweils ca. 70 m² pro Ebene auf. Dank der vorhandenen Wärmepumpe, die seit 2015 im Einsatz ist, profitieren Sie von einer modernen Heizlösung.
Besonderheiten:
Die Lage in Wien, nahe dem Lainzer Tiergarten, besticht durch ihre Ruhelage und dennoch gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus 56 B direkt vor der Tür) sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus mit viel Potenzial nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
