Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in attraktiver Wiener Lage, das modernes Design, hohe Bauqualität und ein angenehmes Wohnumfeld vereint.
**Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche (1+kk)** bietet auf ca. **30 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Eigennutzer und Anleger, die Wert auf Qualität, Komfort und langfristige Werthaltigkeit legen.
Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine moderne Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Ein modernes Bad und eine offene Wohnküche sind Teil des durchdachten Grundrisses.
* **Erstbezug** * **Moderne Ausstattung** * **Offene Wohnküche** * **Nachhaltige Bauweise** * **Tiefgarage mit E-Mobilität-Vorbereitung**
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität rundet das Angebot ab.
**Kaufpreis: 190.000 EUR**
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 14 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in attraktiver Wiener Lage, das modernes Design, hohe Bauqualität und ein angenehmes Wohnumfeld vereint.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche (1+kk) bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Eigennutzer und Anleger, die Wert auf Qualität, Komfort und langfristige Werthaltigkeit legen.
Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine moderne Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Ein modernes Bad und eine offene Wohnküche sind Teil des durchdachten Grundrisses.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität rundet das Angebot ab.
Kaufpreis: 190.000 EUR
