Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und moderne Stadtwohnung befindet sich im **6. Liftstock** und bietet einen fantastischen Ausblick über Wien. Mit einer Wohnfläche von **85 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von **3+kk** ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Die Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle und hochwertige Ausstattung. Das **große Wohnzimmer** geht nahtlos in eine **hochwertige Markenküche** über, die mit allen modernen Geräten wie Dampfgarer, großem Kühlschrank, Induktionsherd und Geschirrspüler ausgestattet ist. Edle **Parkettböden** verleihen den Räumen Wärme und Eleganz. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine große, begehbare Dusche und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.
**Ausstattung:** * Klimaanlage * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Parkettböden * Kellerabteil * Aufzug
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **exzellenten Lage** im Herzen von Wien mit bester Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linien U1, U3 (Stephansplatz) und U4 (Schwedenplatz) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Flughafenbus ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor der Haustür am Hohen Markt. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 9 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und moderne Stadtwohnung befindet sich im 6. Liftstock und bietet einen fantastischen Ausblick über Wien. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer durchdachten Raumaufteilung von 3+kk ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Die Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle und hochwertige Ausstattung. Das große Wohnzimmer geht nahtlos in eine hochwertige Markenküche über, die mit allen modernen Geräten wie Dampfgarer, großem Kühlschrank, Induktionsherd und Geschirrspüler ausgestattet ist. Edle Parkettböden verleihen den Räumen Wärme und Eleganz. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine große, begehbare Dusche und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage im Herzen von Wien mit bester Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linien U1, U3 (Stephansplatz) und U4 (Schwedenplatz) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Flughafenbus ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor der Haustür am Hohen Markt. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
