Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen im begehrten 1180 Wien, Währing, in einem charmanten Wiener "Gründerzeit"-Gebäude. Diese **78 m²** große Wohnung bietet auf **3 Zimmern** eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Eleganz.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, wichtige Geschäftsbezirke sowie renommierte Erholungsgebiete bietet. Die Kombination aus sicherer Nachbarschaft und exzellenter Infrastruktur macht diesen Bezirk zu einem besonderen Wohnort.
**Interieur** Mit hohen Decken, Parkettböden und großen Fenstern ist die Wohnung lichtdurchflutet und strahlt Wiener Charme aus. Sie verfügt über einen intelligenten Grundriss mit Bereichen zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle **Balkon für zwei Personen** mit Blick ins Grüne.
**Ausstattung** * **Hochwertig ausgestattete Küche** mit Espressomaschine und allem Notwendigen * Elegantes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Wasch-Trockner * **Hochwertige Möblierung** mit antiken Elementen und modernem Komfort * WLAN, Flachbild-TV * **Willkommenspaket** mit Sekt, Kaffee und Tee
**Lage** Die Lage in Währing, dem sichersten Bezirk Wiens, ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Volksoper und zu wichtigen Gesundheitseinrichtungen rundet das Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 21 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im begehrten 1180 Wien, Währing, in einem charmanten Wiener "Gründerzeit"-Gebäude. Diese 78 m² große Wohnung bietet auf 3 Zimmern eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Eleganz.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, wichtige Geschäftsbezirke sowie renommierte Erholungsgebiete bietet. Die Kombination aus sicherer Nachbarschaft und exzellenter Infrastruktur macht diesen Bezirk zu einem besonderen Wohnort.
Interieur Mit hohen Decken, Parkettböden und großen Fenstern ist die Wohnung lichtdurchflutet und strahlt Wiener Charme aus. Sie verfügt über einen intelligenten Grundriss mit Bereichen zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Balkon für zwei Personen mit Blick ins Grüne.
Ausstattung
Lage Die Lage in Währing, dem sichersten Bezirk Wiens, ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Volksoper und zu wichtigen Gesundheitseinrichtungen rundet das Angebot ab.
