Römersthalgasse, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **50 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in Wien und ist ab dem **01.07.2026** verfügbar. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit einer angeschlossenen, modernen Komplettküche. Ein separates Kabinett bietet zusätzlichen Platz, der vielseitig genutzt werden kann. Ein großer Vorraum sorgt für ein einladendes Entrée. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und ein separates WC rundet das Angebot ab.
Die Ausstattung umfasst eine effiziente **Gasetagenheizung** und eine moderne, **voll ausgestattete Küche**. Die Wohnung befindet sich in einem **guten bis sehr guten Zustand** und ist bereit für den Einzug. Die Befristung des Mietvertrages beträgt **5 Jahre**.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Linie U3, sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 14 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Wien und ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit einer angeschlossenen, modernen Komplettküche. Ein separates Kabinett bietet zusätzlichen Platz, der vielseitig genutzt werden kann. Ein großer Vorraum sorgt für ein einladendes Entrée. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und ein separates WC rundet das Angebot ab.
Die Ausstattung umfasst eine effiziente Gasetagenheizung und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Die Wohnung befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand und ist bereit für den Einzug. Die Befristung des Mietvertrages beträgt 5 Jahre.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Linie U3, sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
