Donau-City-Straße, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau im neuen Wahrzeichen Wiens, dem DC 2. Dieses architektonische Meisterwerk von Dominique Perrault bietet ab Herbst 2026 exklusive Mietwohnungen mit einem unvergleichlichen Fernblick.
**Überblick** Das DC 2 setzt neue Maßstäbe für stilvolles Wohnen und kombiniert modernes Design mit maximaler Lebensqualität. Gelegen in der Donau City, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
**Interieur** Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit separatem Schlafbereich und einer geräumigen Wohnküche ist ideal für Singles oder anspruchsvolle Kosmopoliten. Jede Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia, die Ihren Wohnraum nach außen erweitert und spektakuläre Ausblicke auf die Donau und die Wiener Skyline ermöglicht.
**Ausstattung** * **Umlaufende Loggia** mit Panoramablick * Moderne Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * **Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen** * Concierge-Service für Sicherheit und Komfort * Zugang zu hauseigenen Annehmlichkeiten wie Fitnessbereich, Musikboxen, Gemeinschaftsküche, Kino und Co-Working Spaces
**Lage** Die Donau City bietet eine hervorragende Anbindung: Nur wenige Minuten zur nächsten U-Bahn-Station (U1 Donauinsel) für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener City, kurze Wege zum Flughafen Schwechat und zur nächsten Shopping Mall. Die Neue Donau und der Donaupark laden zu Sport und Erholung ein. Eine umfassende Nahversorgung, Gastronomie sowie Kindergärten und Schulen runden das Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 16 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau im neuen Wahrzeichen Wiens, dem DC 2. Dieses architektonische Meisterwerk von Dominique Perrault bietet ab Herbst 2026 exklusive Mietwohnungen mit einem unvergleichlichen Fernblick.
Überblick Das DC 2 setzt neue Maßstäbe für stilvolles Wohnen und kombiniert modernes Design mit maximaler Lebensqualität. Gelegen in der Donau City, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Interieur Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit separatem Schlafbereich und einer geräumigen Wohnküche ist ideal für Singles oder anspruchsvolle Kosmopoliten. Jede Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia, die Ihren Wohnraum nach außen erweitert und spektakuläre Ausblicke auf die Donau und die Wiener Skyline ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Donau City bietet eine hervorragende Anbindung: Nur wenige Minuten zur nächsten U-Bahn-Station (U1 Donauinsel) für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener City, kurze Wege zum Flughafen Schwechat und zur nächsten Shopping Mall. Die Neue Donau und der Donaupark laden zu Sport und Erholung ein. Eine umfassende Nahversorgung, Gastronomie sowie Kindergärten und Schulen runden das Angebot ab.
