Davidgasse 59, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im DAVID 59 TOP 27, einem aufstrebenden Neubauprojekt im pulsierenden Herzen von Wien.
**Überblick** Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Bau befindlichen Projekt, das urbanes Leben mit stilvollem Wohnkomfort verbindet. Die Lage an der Ecke Davidgasse und Karmarschgasse im beliebten Bezirk Favoriten bietet eine hervorragende Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft. Das Projekt umfasst insgesamt 40 stilvolle Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen, die sich über acht Geschosse erstrecken und durch ihre prägnante Architektur bestechen.
**Innenbereich** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **38,74 m²** ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Design und Funktionalität legen. Die Raumaufteilung als **2+kk** sorgt für ein offenes und gleichzeitig gemütliches Wohngefühl. Die Wohnungen sind auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs konzipiert.
**Ausstattung** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Stilvolle Einheiten von 1 bis 4 Zimmern * Zentrale Lage in Wien Favoriten * Hohe Lebensqualität durch durchdachtes Konzept
**Lage** Mitten im Geschehen und dennoch ruhig gelegen, vereint dieses Projekt die Vorteile des Stadtlebens mit einer entschleunigten Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort. Erleben Sie die Dynamik Wiens und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe Ihres neuen Zuhauses.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciWillkommen im DAVID 59 TOP 27, einem aufstrebenden Neubauprojekt im pulsierenden Herzen von Wien.
Überblick Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Bau befindlichen Projekt, das urbanes Leben mit stilvollem Wohnkomfort verbindet. Die Lage an der Ecke Davidgasse und Karmarschgasse im beliebten Bezirk Favoriten bietet eine hervorragende Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft. Das Projekt umfasst insgesamt 40 stilvolle Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen, die sich über acht Geschosse erstrecken und durch ihre prägnante Architektur bestechen.
Innenbereich Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 38,74 m² ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Design und Funktionalität legen. Die Raumaufteilung als 2+kk sorgt für ein offenes und gleichzeitig gemütliches Wohngefühl. Die Wohnungen sind auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs konzipiert.
Ausstattung
Lage Mitten im Geschehen und dennoch ruhig gelegen, vereint dieses Projekt die Vorteile des Stadtlebens mit einer entschleunigten Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort. Erleben Sie die Dynamik Wiens und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe Ihres neuen Zuhauses.
