Rosensteingasse 67, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Hernals, perfekt für alle, die Komfort und modernen Lebensstil suchen.
**Übersicht** Diese charmante Wohnung bietet auf **74 m²** Wohnfläche ein einladendes Ambiente. Sie ist **voll möbliert** und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihnen einen sofortigen Einzug zu ermöglichen. Die Lage in Wien ist ideal, um die pulsierende Stadt zu erkunden.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer mit Queensize-Betten, ein helles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Ein besonderes Highlight ist die **Waschmaschine und der Trockner** direkt in der Wohnung, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Einrichtung ist modern und geschmackvoll gewählt.
**Ausstattung** * Möbliert mit hochwertigen Möbeln * Voll ausgestattete Küche * Smart TV und Premium-Lautsprecher * **Aufzug** im Gebäude * **Haustiere erlaubt** (mit Einschränkungen) * **Waschmaschine und Trockner**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Gegend von Wien, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 28 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciWillkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Hernals, perfekt für alle, die Komfort und modernen Lebensstil suchen.
Übersicht Diese charmante Wohnung bietet auf 74 m² Wohnfläche ein einladendes Ambiente. Sie ist voll möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihnen einen sofortigen Einzug zu ermöglichen. Die Lage in Wien ist ideal, um die pulsierende Stadt zu erkunden.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer mit Queensize-Betten, ein helles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Ein besonderes Highlight ist die Waschmaschine und der Trockner direkt in der Wohnung, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Einrichtung ist modern und geschmackvoll gewählt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Gegend von Wien, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
