Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses attraktive Baugrundstück in Wien bietet die einmalige Gelegenheit, Ihr individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen zu realisieren. Mit einer **Einreichplanung für ein Haus auf drei Ebenen** ist der Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause bereits gelegt.
**Übersicht: ** Das geplante Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer sowie ein separates WC. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes en-suite Badezimmer verfügen. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und zwei Terrassen geplant, die atemberaubende Ausblicke bieten.
**Innenbereich: ** Der Kellerbereich ist für Technik und einen großzügigen Fitnessraum vorgesehen. Ein Garagenplatz rundet das Angebot ab. Die geplante Wohnfläche von 265 m² verspricht viel Platz für Familie und Hobbys.
**Ausstattung: ** * Geplante Wohnfläche: 265 m² * Grundstücksfläche: 265 m² * 3 Ebenen plus Keller * 5 Schlafzimmer * 4 en-suite Bäder, 1 zusätzliches Bad, 2 WCs * 2 Terrassen * Geplanter Fitnessraum im Keller * Garagenplatz
**Lage: ** Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung. Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihr Traumhaus in der Hauptstadt zu bauen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 місяців тому · 7 переглядів
Оновлено 30 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDieses attraktive Baugrundstück in Wien bietet die einmalige Gelegenheit, Ihr individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen zu realisieren. Mit einer Einreichplanung für ein Haus auf drei Ebenen ist der Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause bereits gelegt.
**Übersicht: ** Das geplante Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer sowie ein separates WC. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes en-suite Badezimmer verfügen. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und zwei Terrassen geplant, die atemberaubende Ausblicke bieten.
**Innenbereich: ** Der Kellerbereich ist für Technik und einen großzügigen Fitnessraum vorgesehen. Ein Garagenplatz rundet das Angebot ab. Die geplante Wohnfläche von 265 m² verspricht viel Platz für Familie und Hobbys.
**Ausstattung: **
**Lage: ** Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung. Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihr Traumhaus in der Hauptstadt zu bauen.
