Alsgasse 2, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im AIRE-Projekt in der Alsgasse 2, einem Neubauensemble, das urbane Ästhetik mit naturnaher Erholung verbindet. Diese **70 m² große 3-Zimmer-Wohnung** bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das von Klarheit, Weitblick und stiller Eleganz geprägt ist.
**Überblick** Das Projekt AIRE umfasst 25 Wohnungen und wurde mit dem Ziel entworfen, einen Ort der Gelassenheit und neuen Perspektiven zu schaffen. Die Architektur zeichnet sich durch eine ausgewogene Kubatur aus, die Leichtigkeit und Beständigkeit vereint. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine luftige Atmosphäre.
**Interieur** Die Wohnung überzeugt durch offene und flexible Grundrisse. Raumhohe, breite Fenster lassen das Tageslicht tief in die Wohnräume fluten. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und unterstreicht das erhabene Lebensgefühl. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
**Ausstattung** * Barrierefreier Zugang * Eichenparkett * Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * **Fußbodenheizung (Fernwärme)** * **Klimatisierung** in allen Aufenthaltsräumen * Hochwertige Sanitärausstattung (Marazzi, Villeroy & Boch, Dornbracht) * Bodenebene Walk-In Dusche * **Smart Home Steuerung (Loxone)** * Videogegensprechanlage * Zentrale Schließanlage
**Lage** Das Projekt befindet sich in Wien und bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Erholung und urbaner Anbindung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 15 Stellplätze zur Verfügung. Besuchen Sie die Projekt-Website unter [www.aire.wien](https://aire.wien) für weitere Details.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter MarciWillkommen im AIRE-Projekt in der Alsgasse 2, einem Neubauensemble, das urbane Ästhetik mit naturnaher Erholung verbindet. Diese 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das von Klarheit, Weitblick und stiller Eleganz geprägt ist.
Überblick Das Projekt AIRE umfasst 25 Wohnungen und wurde mit dem Ziel entworfen, einen Ort der Gelassenheit und neuen Perspektiven zu schaffen. Die Architektur zeichnet sich durch eine ausgewogene Kubatur aus, die Leichtigkeit und Beständigkeit vereint. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine luftige Atmosphäre.
Interieur Die Wohnung überzeugt durch offene und flexible Grundrisse. Raumhohe, breite Fenster lassen das Tageslicht tief in die Wohnräume fluten. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und unterstreicht das erhabene Lebensgefühl. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
Ausstattung
Lage Das Projekt befindet sich in Wien und bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Erholung und urbaner Anbindung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 15 Stellplätze zur Verfügung. Besuchen Sie die Projekt-Website unter www.aire.wien für weitere Details.
