Alsgasse 2, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im AIRE-Projekt in der Alsgasse 2, Wien – ein Neubauprojekt, das urbane Ästhetik mit naturnaher Erholung verbindet. Diese **helle 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **77 m²** bietet ein inspirierendes Wohngefühl.
**Überblick** AIRE steht für klares Design und eine harmonische Architektur, die Innen und Außen verschmelzen lässt. Die Wohnungen überzeugen durch Großzügigkeit und eine zeitlose Eleganz, die einen besonderen Rückzugsort mit Charakter schafft.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein separates WC und einen Abstellraum. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine luftige Atmosphäre.
**Ausstattung** * Barrierefreier Zugang * Hochwertige Eichenparkettdielen * Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * **Fußbodenheizung** (Fernwärme) * **Klimatisierung** in allen Aufenthaltsräumen * Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Dornbracht * **Smart Home Steuerung** von Loxone * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien
**Lage** Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter MarciWillkommen im AIRE-Projekt in der Alsgasse 2, Wien – ein Neubauprojekt, das urbane Ästhetik mit naturnaher Erholung verbindet. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77 m² bietet ein inspirierendes Wohngefühl.
Überblick AIRE steht für klares Design und eine harmonische Architektur, die Innen und Außen verschmelzen lässt. Die Wohnungen überzeugen durch Großzügigkeit und eine zeitlose Eleganz, die einen besonderen Rückzugsort mit Charakter schafft.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein separates WC und einen Abstellraum. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine luftige Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind gut erreichbar.
