Preyergasse 4, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in einer exklusiven Wohnanlage im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk, die modernes Design mit höchstem Komfort vereint. Dieses Neubauprojekt "NOAH" besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die ein Gefühl von Luxus und Geborgenheit vermittelt.
**Lichtdurchflutete Räume** schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können. Jede Wohnung wurde mit Bedacht gestaltet, um Ihren persönlichen Stilvorlieben Ausdruck zu verleihen und ein Höchstmaß an Wohnqualität zu bieten.
**Hervorragende Infrastruktur und Anbindung** zeichnen diesen Standort aus. Mit einer Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus- und Straßenbahnlinien sowie einem nahegelegenen Bahnhof gelangen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum und zu allen wichtigen Zielen Wiens. Dies macht die Lage ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
Die Nachbarschaft bietet eine **vollständige Versorgung für den täglichen Bedarf**: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer **urbanen Lebensqualität** in einer ruhigen und modernen Umgebung.
**Zusammenfassung der Highlights:** * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Lichtdurchflutete Räume für Wohlfühlatmosphäre * Exzellente Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz * Umfassende Nahversorgung (Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten) * Ideale Balance zwischen Stadtleben und Rückzugsort
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 11 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciWillkommen in einer exklusiven Wohnanlage im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk, die modernes Design mit höchstem Komfort vereint. Dieses Neubauprojekt "NOAH" besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die ein Gefühl von Luxus und Geborgenheit vermittelt.
Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können. Jede Wohnung wurde mit Bedacht gestaltet, um Ihren persönlichen Stilvorlieben Ausdruck zu verleihen und ein Höchstmaß an Wohnqualität zu bieten.
Hervorragende Infrastruktur und Anbindung zeichnen diesen Standort aus. Mit einer Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus- und Straßenbahnlinien sowie einem nahegelegenen Bahnhof gelangen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum und zu allen wichtigen Zielen Wiens. Dies macht die Lage ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
Die Nachbarschaft bietet eine vollständige Versorgung für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lebensqualität in einer ruhigen und modernen Umgebung.
Zusammenfassung der Highlights:
