Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in einem außergewöhnlichen **Altbau-Palais** aus dem Jahr 1890, gelegen in der begehrten Lage von Althietzing, Wien.
**Überblick** Dieses seltene Juwel kombiniert den unverwechselbaren Charakter der Jahrhundertwende mit höchstem modernen Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Generalsanierung präsentiert sich das Stadtpalais als perfekte Residenz für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Stil und eine erstklassige Lage legen.
**Interieur** Das Palais bietet auf einer Wohnfläche von **399,63 m²** großzügigen Raum für exklusives Leben. Die historische Bausubstanz wurde liebevoll erhalten und mit hochwertigen Materialien modernisiert, um ein Ambiente von zeitloser Eleganz zu schaffen.
**Ausstattung** * **Prachtvoller, uneinsehbarer Garten** mit altem Baumbestand * Großzügige Terrasse als Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten * Umfassende Generalsanierung mit Fokus auf Qualität und Charaktererhalt * **6+ Zimmer** bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
**Lage** Das Anwesen befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Lagen Wiens, Althietzing. Genießen Sie die Privatsphäre und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten, die dieses Viertel zu bieten hat. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, die Energieeffizienz gilt als dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechend vereinbart.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 12 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in einem außergewöhnlichen Altbau-Palais aus dem Jahr 1890, gelegen in der begehrten Lage von Althietzing, Wien.
Überblick Dieses seltene Juwel kombiniert den unverwechselbaren Charakter der Jahrhundertwende mit höchstem modernen Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Generalsanierung präsentiert sich das Stadtpalais als perfekte Residenz für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Stil und eine erstklassige Lage legen.
Interieur Das Palais bietet auf einer Wohnfläche von 399,63 m² großzügigen Raum für exklusives Leben. Die historische Bausubstanz wurde liebevoll erhalten und mit hochwertigen Materialien modernisiert, um ein Ambiente von zeitloser Eleganz zu schaffen.
Ausstattung
Lage Das Anwesen befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Lagen Wiens, Althietzing. Genießen Sie die Privatsphäre und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten, die dieses Viertel zu bieten hat. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, die Energieeffizienz gilt als dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechend vereinbart.
