Права орендаря в Австрії: що може стягувати орендодавець
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Liebenauer Hauptstraße 309, Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante und sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Liebenau, Steiermark, bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und sonnige Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, ein separates Schlafzimmer sowie eine vollausgestattete, neuwertige Küche, die auch Platz für einen Esstisch bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Vorraum mit Garderobenplatz und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot. Ein Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung.
**Besondere Highlights:** * **Saniert und sonnig** * **Balkon** für entspannte Stunden * **Voll ausgestattete Küche** * **2 Lifte** im Haus * **Fixer Parkplatz** im Innenhof (optional anmietbar) * Gute Energiewerte
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, innenhofseitiger Lage und bietet durch die vorhandenen zwei Lifte und den optional anmietbaren Parkplatz im Innenhof zusätzlichen Komfort. Die gute Energieeffizienz unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 14 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Diese charmante und sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Liebenau, Steiermark, bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und sonnige Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer sowie eine vollausgestattete, neuwertige Küche, die auch Platz für einen Esstisch bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Vorraum mit Garderobenplatz und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot. Ein Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung.
Besondere Highlights:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, innenhofseitiger Lage und bietet durch die vorhandenen zwei Lifte und den optional anmietbaren Parkplatz im Innenhof zusätzlichen Komfort. Die gute Energieeffizienz unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots.