Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz mit Balkon und Top-Infrastruktur

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **63 m²** im Herzen von Graz ist ideal für Paare oder Studenten.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich und ein separates Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, und der Balkon kann als gemütlicher Wintergarten genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Duschvorrichtung ausgestattet.

**Besondere Merkmale**: * Balkon als Wintergarten nutzbar * Radkeller und Waschraum im Haus * Helle Räume

**Lage & Infrastruktur**: Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, eine Bäckerei und eine Apotheke sind nur 2 Gehminuten entfernt. Die Buslinien 58 und 61 sind ebenfalls in 2 Minuten erreichbar, Hofer in 5 Minuten. Für Freizeitaktivitäten bietet die Nähe zu einem Waldgebiet und einem großen Spielplatz ideale Bedingungen. Die Anbindung an den Radweg Richtung Leonhard ist ebenfalls gegeben.