Права орендаря в Австрії: що стягує орендодавець
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Alte Poststraße 104, Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung in Graz bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause. Die Wohnung verfügt über **zwei getrennt begehbare Zimmer** und eine großzügige Wohnküche in L-Form, die mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes ohne Lift und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus unabhängig voneinander begehbar, was sie ideal für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften macht.
**Interieur:*** Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, während das Badezimmer stilvoll gefliest ist. Die Küche ist funktional in L-Form gestaltet und verfügt über einen Geschirrspüler.
**Ausstattung:*** * Ca. 62 m² Wohnfläche * 2 getrennt begehbare Zimmer * Helle Wohnküche mit Geschirrspüler * Parkettböden in den Wohnräumen * Gefliestes Badezimmer * Kellerabteil (ca. 4m²) für zusätzlichen Stauraum * Monatliche Heizkosten ca. 80 € (zusätzlich zur Miete)
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 8 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Diese helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung in Graz bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer und eine großzügige Wohnküche in L-Form, die mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes ohne Lift und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus unabhängig voneinander begehbar, was sie ideal für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften macht.
Interieur:* Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, während das Badezimmer stilvoll gefliest ist. Die Küche ist funktional in L-Form gestaltet und verfügt über einen Geschirrspüler.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.