Leonding, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leonding-Doppl! Dieses **teilsaniertes Einfamilienhaus** mit ca. **130 m² Wohnfläche** bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss und Obergeschoss finden Sie jeweils einen großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Dies ermöglicht eine flexible und bequeme Gestaltung des Familienalltags.
**Highlights der Immobilie:** * **Neues Dach und neue Fassade** mit Vollwärmeschutz * **Fußbodenheizung** und modernisierte Bäder * Effiziente **Luftwärmepumpe** als Heizsystem * Sonnige **Terrasse und Garten** mit Südausrichtung * Praktischer **Außenkeller** (nicht saniert) * Außenrollläden für Sonnenschutz
Genießen Sie entspannte Stunden auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse oder im liebevoll angelegten Garten. Mehrere Abstellplätze sind direkt am Haus vorhanden. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich.
Die Lage in Doppl, Leonding, überzeugt durch eine **exzellente Infrastruktur**. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ebenfalls ideal.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leonding-Doppl! Dieses teilsaniertes Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss und Obergeschoss finden Sie jeweils einen großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Dies ermöglicht eine flexible und bequeme Gestaltung des Familienalltags.
Highlights der Immobilie:
Genießen Sie entspannte Stunden auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse oder im liebevoll angelegten Garten. Mehrere Abstellplätze sind direkt am Haus vorhanden. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich.
Die Lage in Doppl, Leonding, überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ebenfalls ideal.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für weitere Informationen und eine Besichtigung.
