Права орендаря в Австрії: що може стягувати орендодавець
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Waldweg, Feldkirchen in Kärnten, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **sonnige Erdgeschosswohnung** in Feldkirchen in Kärnten bietet auf **56 m² Wohnfläche** und mit einer **5+kk-Aufteilung** viel Platz und Helligkeit. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Die Wohnung besticht durch einen einladenden Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit zwei großen Fenstern, das für viel Tageslicht sorgt, sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ebenfalls mit zwei Fenstern. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler und einer Frühstückstheke ausgestattet und grenzt an den Wohnbereich.
**Besondere Highlights** sind die **Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten**, der sich perfekt zum Grillen und Entspannen eignet. **Zwei Autoabstellplätze** direkt vor der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine separate Toilette.
**Wichtige Merkmale**: * **5+kk-Aufteilung** * **56 m² Wohnfläche** * **Terrasse und kleiner Garten** * **2 Autoabstellplätze** * **Erdgeschosslage** * **Keine Haustiere erlaubt**
Die Wohnung befindet sich in Feldkirchen in Kärnten und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 15 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Diese sonnige Erdgeschosswohnung in Feldkirchen in Kärnten bietet auf 56 m² Wohnfläche und mit einer 5+kk-Aufteilung viel Platz und Helligkeit. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Die Wohnung besticht durch einen einladenden Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit zwei großen Fenstern, das für viel Tageslicht sorgt, sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ebenfalls mit zwei Fenstern. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler und einer Frühstückstheke ausgestattet und grenzt an den Wohnbereich.
Besondere Highlights sind die Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten, der sich perfekt zum Grillen und Entspannen eignet. Zwei Autoabstellplätze direkt vor der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine separate Toilette.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in Feldkirchen in Kärnten und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.