Права орендаря в Австрії: що може стягувати орендодавець
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Rust, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem Neubauprojekt in der Oggauer Straße am malerischen Ortsanfang von Rust, Burgenland. Dieses **energieeffiziente Apartment** bietet modernen Wohnkomfort auf **83,47 m² Wohnfläche** und verfügt über eine durchdachte **3-Zimmer-Aufteilung (+kk)**. Das Gebäude fügt sich architektonisch harmonisch in die Umgebung ein und wurde in einer **ruhigen und sonnigen Lage** errichtet, die Entspannung und Erholung verspricht.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. **Hochwertige Materialien** und eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten Ausblicke ins Grüne. Die offene Wohnküche (+kk) ist ideal für gesellige Abende.
* **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * Ruhige und sonnige Lage am Ortsanfang von Rust * **83,47 m² Wohnfläche** * **3-Zimmer-Aufteilung (+kk)** * **Energieeffiziente Bauweise** * Harmonische Integration in die Umgebung
Die Lage in Rust, einer Stadt, die für ihre historische Altstadt und die Nähe zum Neusiedler See bekannt ist, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Orte und Städte. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 27 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Willkommen in diesem Neubauprojekt in der Oggauer Straße am malerischen Ortsanfang von Rust, Burgenland. Dieses energieeffiziente Apartment bietet modernen Wohnkomfort auf 83,47 m² Wohnfläche und verfügt über eine durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung (+kk). Das Gebäude fügt sich architektonisch harmonisch in die Umgebung ein und wurde in einer ruhigen und sonnigen Lage errichtet, die Entspannung und Erholung verspricht.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten Ausblicke ins Grüne. Die offene Wohnküche (+kk) ist ideal für gesellige Abende.
Die Lage in Rust, einer Stadt, die für ihre historische Altstadt und die Nähe zum Neusiedler See bekannt ist, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Orte und Städte. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer der schönsten Regionen Österreichs.