Fürth, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
\* Mindestmietdauer 2 Jahre \* Frei zum 01.09.2026 \*\* EBK AUF WUNSCH ZUR ABLÖSE \*\* \*\*\* BESICHTIGUNG DONNERSTAG den 02.07.2026 ca. 17.00 Uhr bis 18.30 Uhr \*\*\* ++Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht berücksichtigt werden ++ Individuelles Haus mit lediglich 2 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Souterrain. Bei der Heizung handelt es sich um eine energiesparende Hackschnitzel-Heizung - die zentral gesteuert wird. Die Heizung wurde erst 2024 erneuert. Hausreinigung und Winterdiensts sind in den Nebenkosten enthalten. Ein Stellplatz ist im Mietpreis inklusive. Lage Ritzmannshof, am westlichen Rand von Fürth, liegt zwischen Atzenhof, Burgfarrnbach und Rothenberg. Hier wohnen Sie im Grünen, der Zenngrund ist direkt vor der Haustüre. Hier können Sie Spazierengehen, Joggen, Radfahren. Auch sind Sie mitten im Städte-Dreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen. Die Buslinie (Linie 126) fährt mehrmals täglich nach Fürth, von dort aus haben Sie über die U1 schnellen Anschluss nach Nürnberg. Im nächsten Ort Fürth-Atzenhof gibt es eine Linienbus-Verbindung (Frequenz ca. alle 20 Min), die Sie ebenso nach Fürth bringt; Mit dem Auto ist man von Ritzmannshof aus in ca. 15 Minuten in Herzogenaurach, in 15 Minuten in Erlangen, in 10 Minuten in Fürth und in ca. 25-30 Minuten in Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Fürth-Vach, Obermichelbach, Burgfarrnbach oder in Stadeln. Weitere Informationen Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin am Besten selbst von dieser tollen Wohnung. Schreiben Sie uns gerne eine Anfrage über das Formular im Exposé, wir melden uns bei Ihnen. Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können! DANKE. Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen! ALLE ANGABEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER UND SIND OHNE GEWÄHR! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 30 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci* Mindestmietdauer 2 Jahre * Frei zum 01.09.2026
** EBK AUF WUNSCH ZUR ABLÖSE **
*** BESICHTIGUNG DONNERSTAG den 02.07.2026 ca. 17.00 Uhr bis 18.30 Uhr ***
++Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht berücksichtigt werden ++
Individuelles Haus mit lediglich 2 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Souterrain. Bei der Heizung handelt es sich um eine energiesparende Hackschnitzel-Heizung - die zentral gesteuert wird. Die Heizung wurde erst 2024 erneuert. Hausreinigung und Winterdiensts sind in den Nebenkosten enthalten.
Ein Stellplatz ist im Mietpreis inklusive.
Lage
Ritzmannshof, am westlichen Rand von Fürth, liegt zwischen Atzenhof, Burgfarrnbach und Rothenberg.
Hier wohnen Sie im Grünen, der Zenngrund ist direkt vor der Haustüre. Hier können Sie Spazierengehen, Joggen, Radfahren. Auch sind Sie mitten im Städte-Dreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen. Die Buslinie (Linie 126) fährt mehrmals täglich nach Fürth, von dort aus haben Sie über die U1 schnellen Anschluss nach Nürnberg.
Im nächsten Ort Fürth-Atzenhof gibt es eine Linienbus-Verbindung (Frequenz ca. alle 20 Min), die Sie ebenso nach Fürth bringt;
Mit dem Auto ist man von Ritzmannshof aus in ca. 15 Minuten in Herzogenaurach, in 15 Minuten in Erlangen, in 10 Minuten in Fürth und in ca. 25-30 Minuten in Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Fürth-Vach, Obermichelbach, Burgfarrnbach oder in Stadeln.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin am Besten selbst von dieser tollen Wohnung. Schreiben Sie uns gerne eine Anfrage über das Formular im Exposé, wir melden uns bei Ihnen.
Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können! DANKE.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen!
ALLE ANGABEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER UND SIND OHNE GEWÄHR! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
