Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
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Prehľad
UR REAL ESTATE OFRECE EN EXCLUSIVA
Amplio piso de 4 habitaciones con terraza a 400 metros de Cercanías Del Pozo
Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con espacio para toda la familia, esta propiedad de 110 m² construidos puede ser una excelente oportunidad.
La vivienda cuenta con 4 habitaciones, dos dobles y dos individuales, y 2 baños completos con bañera, uno de ellos con ventana, lo que proporciona ventilación e iluminación natural.
Dispone de armarios empotrados que aportan una práctica capacidad de almacenamiento y un amplio salón con salida directa a la terraza, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre.
La cocina ofrece espacio suficiente para incorporar una cómoda zona de desayuno y dispone además de un práctico lavadero.
Para garantizar el confort durante todo el año, cuenta con aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, además de calefacción individual de gas natural.
Su excelente luminosidad, amplitud y distribución hacen que sea una vivienda especialmente interesante tanto para una familia numerosa como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión.
Una ubicación excelente
La vivienda se encuentra en una de las mejores calles del barrio, a solo 400 metros de la estación de Cercanías Del Pozo, además de contar con varias paradas de autobús en las inmediaciones.
La zona cuenta con servicios básicos, comercios, centros educativos y opciones de ocio, además de buenas comunicaciones mediante Cercanías y autobús.
Una vivienda con posibilidades
La propiedad ofrece una buena base para actualizar algunos espacios y adaptarlos a un estilo más actual.
Para ayudarte a visualizar su potencial, algunas imágenes del anuncio han sido generadas o modificadas mediante inteligencia artificial (IA) con carácter orientativo, mostrando posibles ideas de mejora estética tras pequeñas reformas. Estas imágenes son meramente ilustrativas y no representan el estado actual de la vivienda.
La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor, una característica importante a tener en cuenta y que se compensa con sus 110 m², cuatro habitaciones, terraza, luminosidad, distribución y excelente ubicación.
Una vivienda amplia, luminosa y bien comunicada, con espacio para toda la familia y muchas posibilidades de personalización.
Información legal: Los honorarios de la agencia inmobiliaria, así como los gastos, impuestos y demás costes inherentes a la compraventa y escrituración, no están incluidos en el precio de venta publicado.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 17. augusta 2026
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Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
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Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
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Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
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La cocina ofrece espacio suficiente para incorporar una cómoda zona de desayuno y dispone además de un práctico lavadero.
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Una ubicación excelente
La vivienda se encuentra en una de las mejores calles del barrio, a solo 400 metros de la estación de Cercanías Del Pozo, además de contar con varias paradas de autobús en las inmediaciones.
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Una vivienda con posibilidades
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Una vivienda amplia, luminosa y bien comunicada, con espacio para toda la familia y muchas posibilidades de personalización.
Información legal: Los honorarios de la agencia inmobiliaria, así como los gastos, impuestos y demás costes inherentes a la compraventa y escrituración, no están incluidos en el precio de venta publicado.