Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Veïnat, Salt, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Esta es una **oportunidad única para inversores** en una propiedad ubicada en la Calle Major de Salt, Girona. El inmueble se encuentra **sin posesión**, lo que implica que el comprador asumirá la situación física, urbanística y registral actual, así como los trámites necesarios para obtener la posesión judicial o acuerdos extrajudiciales con el ocupante.
**Detalles del Inmueble:**
* **Ubicación:** Calle Major, Salt (Girona). * **Tipo:** Piso. * **Superficie:** 80 m². * **Disposición:** 3+kk. * **Precio:** 69.000 EUR.
**Consideraciones Importantes para Inversores:**
Debido a la situación de "inmueble sin posesión", la tasación oficial no es posible, lo que significa que la compra debe realizarse **al contado**. El comprador deberá gestionar la obtención de la posesión y asumir cualquier discrepancia entre la realidad física y la registral/catastral.
**Ubicación:**
Situado en Salt, una localidad con servicios y buena conexión, este inmueble representa una inversión con potencial, siempre y cuando se esté preparado para gestionar las incidencias descritas. La fotografía adjunta es una ubicación aproximada y no representa el estado real del inmueble.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 23. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Esta es una oportunidad única para inversores en una propiedad ubicada en la Calle Major de Salt, Girona. El inmueble se encuentra sin posesión, lo que implica que el comprador asumirá la situación física, urbanística y registral actual, así como los trámites necesarios para obtener la posesión judicial o acuerdos extrajudiciales con el ocupante.
Detalles del Inmueble:
Consideraciones Importantes para Inversores:
Debido a la situación de "inmueble sin posesión", la tasación oficial no es posible, lo que significa que la compra debe realizarse al contado. El comprador deberá gestionar la obtención de la posesión y asumir cualquier discrepancia entre la realidad física y la registral/catastral.
Ubicación:
Situado en Salt, una localidad con servicios y buena conexión, este inmueble representa una inversión con potencial, siempre y cuando se esté preparado para gestionar las incidencias descritas. La fotografía adjunta es una ubicación aproximada y no representa el estado real del inmueble.