Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Flaçà, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **impresionante casa unifamiliar** en el encantador pueblo de Flaçà, a solo 15 minutos de Girona. Perfecta para entrar a vivir, esta propiedad de dos plantas ofrece una distribución funcional y comodidades excepcionales.
**En la planta baja**, encontrará un amplio garaje para dos vehículos, un acogedor salón-comedor con vistas al porche, una cocina equipada con chimenea, un aseo de cortesía, una sala polivalente (con potencial de actualización) y una gran terraza con trastero y barbacoa, ideal para disfrutar del aire libre.
**La planta superior** alberga cuatro dormitorios dobles, un baño completo recientemente reformado y una fantástica terraza solárium. La vivienda está equipada con calefacción de gasoil, cierres de aluminio con doble acristalamiento, descalcificador, armarios empotrados, climatización frío/calor y un pozo propio.
**Características destacadas:** * Ascensor privado desde el garaje hasta la planta superior y terraza. * Terraza con trastero y barbacoa. * Chimenea en la cocina. * Climatización frío/calor. * Pozo propio. * Orientación sur para disfrutar del sol todo el día.
**Ubicación:** Situada en un pueblo con todos los servicios necesarios (escuelas, transporte público, farmacia, supermercados), esta casa combina la tranquilidad de la vida rural con la conveniencia de estar a pocos minutos de Girona. Disfrute de **bonitas vistas** y la calma de un entorno privilegiado.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra esta impresionante casa unifamiliar en el encantador pueblo de Flaçà, a solo 15 minutos de Girona. Perfecta para entrar a vivir, esta propiedad de dos plantas ofrece una distribución funcional y comodidades excepcionales.
En la planta baja, encontrará un amplio garaje para dos vehículos, un acogedor salón-comedor con vistas al porche, una cocina equipada con chimenea, un aseo de cortesía, una sala polivalente (con potencial de actualización) y una gran terraza con trastero y barbacoa, ideal para disfrutar del aire libre.
La planta superior alberga cuatro dormitorios dobles, un baño completo recientemente reformado y una fantástica terraza solárium. La vivienda está equipada con calefacción de gasoil, cierres de aluminio con doble acristalamiento, descalcificador, armarios empotrados, climatización frío/calor y un pozo propio.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en un pueblo con todos los servicios necesarios (escuelas, transporte público, farmacia, supermercados), esta casa combina la tranquilidad de la vida rural con la conveniencia de estar a pocos minutos de Girona. Disfrute de bonitas vistas y la calma de un entorno privilegiado.