Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Peralada, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **impresionante villa de obra nueva** ubicada en el prestigioso Golf de Peralada, Alt Empordà. Diseñada en una sola planta, combina **arquitectura contemporánea, confort y privacidad** en un entorno natural privilegiado. Con **amplios espacios, luminosidad excepcional y acabados de alta calidad**, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo.
El interior se distribuye en una zona de día diáfana que incluye un espectacular salón-comedor con chimenea y **grandes ventanales con vistas al jardín y piscina**. La cocina independiente está **completamente equipada con electrodomésticos de última generación**. La zona de noche consta de **cuatro dormitorios en suite**, cada uno con baño privado, y la suite principal cuenta con un amplio vestidor. Se complementa con un aseo de cortesía y un espacioso garaje para tres vehículos.
**Características destacadas:** * Cuatro dormitorios en suite con baño privado * Cocina de alta gama totalmente equipada * Amplio salón-comedor con chimenea * Garaje cerrado para tres coches * Jardín privado con piscina de agua salada (4x8m) * Climatización frío/calor por conductos * Ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas * Alta eficiencia energética * Sistema de alarma
**Ubicación privilegiada:** Situada en una urbanización con **vigilancia privada** y acceso al Golf Club Peralada. A solo 15 minutos de las playas de la Costa Brava, 30 minutos del aeropuerto de Girona y cerca de la frontera francesa. Una **propiedad única** para quienes buscan lujo, tranquilidad y seguridad en uno de los destinos más exclusivos de Cataluña.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 18. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra esta impresionante villa de obra nueva ubicada en el prestigioso Golf de Peralada, Alt Empordà. Diseñada en una sola planta, combina arquitectura contemporánea, confort y privacidad en un entorno natural privilegiado. Con amplios espacios, luminosidad excepcional y acabados de alta calidad, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo.
El interior se distribuye en una zona de día diáfana que incluye un espectacular salón-comedor con chimenea y grandes ventanales con vistas al jardín y piscina. La cocina independiente está completamente equipada con electrodomésticos de última generación. La zona de noche consta de cuatro dormitorios en suite, cada uno con baño privado, y la suite principal cuenta con un amplio vestidor. Se complementa con un aseo de cortesía y un espacioso garaje para tres vehículos.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situada en una urbanización con vigilancia privada y acceso al Golf Club Peralada. A solo 15 minutos de las playas de la Costa Brava, 30 minutos del aeropuerto de Girona y cerca de la frontera francesa. Una propiedad única para quienes buscan lujo, tranquilidad y seguridad en uno de los destinos más exclusivos de Cataluña.