Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este **exclusivo piso en planta baja** situado en el corazón de Cala Ratjada, a solo unos pasos de la popular bahía de Son Moll. Ofrece una **entrada privada e independiente**, garantizando privacidad y autonomía.
**Resumen:** Este hogar destaca por su diseño sin barreras, ideal tanto para personas mayores o con movilidad reducida, como para familias con niños, gracias a su acceso a nivel del suelo y la conexión directa a la terraza desde todas las estancias.
**Interior:** Cuenta con tres luminosos dormitorios que se abren a una amplia terraza parcialmente cubierta. Dispone de dos modernos baños completos, uno de ellos en suite, ambos equipados con calefacción por suelo radiante. La cocina abierta se integra perfectamente en el salón-comedor, ofreciendo un espacio amplio y funcional. Además, incluye un práctico lavadero.
**Características:** * Superficie: **113 m²** * 3 dormitorios y 2 baños * **Calefacción por suelo radiante** y aire acondicionado central * Cocina abierta y lavadero * Terraza parcialmente cubierta * **Completamente amueblado** y listo para entrar a vivir * Doble plaza de aparcamiento: una exterior y una subterránea * **Acceso sin barreras**
**Ubicación:** Situado en una ubicación privilegiada en Cala Ratjada, Baleares, este piso combina la comodidad de una vivienda independiente con la seguridad y tranquilidad de un complejo residencial moderno. Disfrute de la cercanía a la playa y a todos los servicios.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 7. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra este exclusivo piso en planta baja situado en el corazón de Cala Ratjada, a solo unos pasos de la popular bahía de Son Moll. Ofrece una entrada privada e independiente, garantizando privacidad y autonomía.
Resumen: Este hogar destaca por su diseño sin barreras, ideal tanto para personas mayores o con movilidad reducida, como para familias con niños, gracias a su acceso a nivel del suelo y la conexión directa a la terraza desde todas las estancias.
Interior: Cuenta con tres luminosos dormitorios que se abren a una amplia terraza parcialmente cubierta. Dispone de dos modernos baños completos, uno de ellos en suite, ambos equipados con calefacción por suelo radiante. La cocina abierta se integra perfectamente en el salón-comedor, ofreciendo un espacio amplio y funcional. Además, incluye un práctico lavadero.
Características:
Ubicación: Situado en una ubicación privilegiada en Cala Ratjada, Baleares, este piso combina la comodidad de una vivienda independiente con la seguridad y tranquilidad de un complejo residencial moderno. Disfrute de la cercanía a la playa y a todos los servicios.