Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este **magnífico piso de obra nueva** en el codiciado complejo residencial de Cala Ratjada, diseñado para ofrecer una vida de máximo confort y eficiencia.
**Overview** Este moderno edificio cuenta con 14 viviendas de alta calidad, disponibles en configuraciones de 2 y 3 dormitorios, cada una con 2 baños completos. Las propiedades varían en tamaño desde 82 m² hasta 103 m², complementadas por amplias terrazas y azoteas, trasteros y 15 plazas de aparcamiento.
**Interior** Las viviendas de planta baja disfrutan de porches, terrazas y jardines privados. Las de primera y segunda planta ofrecen luminosas terrazas, mientras que los áticos de la tercera planta disponen de espectaculares azoteas privadas de hasta 81 m². Los dúplex destacan por sus múltiples terrazas y su espaciosa distribución.
**Features** * **Obra nueva** con acabados de alta calidad * **2 y 3 dormitorios** disponibles * **Terrazas y azoteas privadas** (hasta 81 m² en áticos) * **Piscina comunitaria** * Ascensor * Plazas de aparcamiento y trasteros * Alta eficiencia energética
**Location** Ubicado en la privilegiada zona de Cala Ratjada, Capdepera, Baleares, este complejo ofrece un estilo de vida excepcional en un entorno idílico, combinando la tranquilidad con la cercanía a servicios y la belleza natural de la costa mallorquina.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 9. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Descubra este magnífico piso de obra nueva en el codiciado complejo residencial de Cala Ratjada, diseñado para ofrecer una vida de máximo confort y eficiencia.
Overview Este moderno edificio cuenta con 14 viviendas de alta calidad, disponibles en configuraciones de 2 y 3 dormitorios, cada una con 2 baños completos. Las propiedades varían en tamaño desde 82 m² hasta 103 m², complementadas por amplias terrazas y azoteas, trasteros y 15 plazas de aparcamiento.
Interior Las viviendas de planta baja disfrutan de porches, terrazas y jardines privados. Las de primera y segunda planta ofrecen luminosas terrazas, mientras que los áticos de la tercera planta disponen de espectaculares azoteas privadas de hasta 81 m². Los dúplex destacan por sus múltiples terrazas y su espaciosa distribución.
Features
Location Ubicado en la privilegiada zona de Cala Ratjada, Capdepera, Baleares, este complejo ofrece un estilo de vida excepcional en un entorno idílico, combinando la tranquilidad con la cercanía a servicios y la belleza natural de la costa mallorquina.