Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra una **excelente oportunidad de inversión** en Cala Ratjada, Illes Balears. Esta propiedad, ubicada en una zona privilegiada, se presenta como una opción segura y rentable para inversores experimentados.
**Detalles del Inmueble** La vivienda se encuentra en la planta segunda de un edificio en C/ SA TEULERA ESQUINA SON POCA PALLA 9B. Es importante destacar que la compra en subasta se realiza **sin visitas previas** y requiere **pago al contado**, lo que subraya la necesidad de un análisis profesional previo.
**Proceso de Subasta y Seguridad** Participar en subastas puede implicar riesgos, por ello, SUBASTA FÁCIL ofrece un proceso **seguro y transparente**. Con más de 23 años de experiencia, nuestro equipo de analistas y abogados especializados gestiona todo el proceso, desde la puja hasta la toma de posesión, minimizando riesgos y asegurando su tranquilidad.
**Requisitos de Participación** Para participar en la subasta, es necesario contar con un **depósito mínimo del 5%** del valor de la subasta y disponer del capital para la puja.
**Ubicación** Situada en Cala Ratjada, una zona conocida por su belleza y potencial, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en las Illes Balears.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 24 hodinami
Aktualizované 1. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra una excelente oportunidad de inversión en Cala Ratjada, Illes Balears. Esta propiedad, ubicada en una zona privilegiada, se presenta como una opción segura y rentable para inversores experimentados.
Detalles del Inmueble La vivienda se encuentra en la planta segunda de un edificio en C/ SA TEULERA ESQUINA SON POCA PALLA 9B. Es importante destacar que la compra en subasta se realiza sin visitas previas y requiere pago al contado, lo que subraya la necesidad de un análisis profesional previo.
Proceso de Subasta y Seguridad Participar en subastas puede implicar riesgos, por ello, SUBASTA FÁCIL ofrece un proceso seguro y transparente. Con más de 23 años de experiencia, nuestro equipo de analistas y abogados especializados gestiona todo el proceso, desde la puja hasta la toma de posesión, minimizando riesgos y asegurando su tranquilidad.
Requisitos de Participación Para participar en la subasta, es necesario contar con un depósito mínimo del 5% del valor de la subasta y disponer del capital para la puja.
Ubicación Situada en Cala Ratjada, una zona conocida por su belleza y potencial, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en las Illes Balears.