Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra su **oasis de lujo** en la codiciada Cala Ratjada, Capdepera. Este **espectacular proyecto residencial de obra nueva** ofrece villas pareadas de diseño, a solo 600 metros del puerto y playas de aguas turquesas.
**Interiores de alta calidad** diseñados para el máximo confort, con acabados premium como suelos de gres porcelánico, cocinas amuebladas y equipadas, y baños modernos. Disfrute de **climatización inteligente** con aerotermia y suelo radiante, además de un excelente aislamiento térmico y acústico.
Características destacadas: * Villas de 3 dormitorios y 3/4 baños. * Opciones con sótano habitable. * Fachadas blancas y luminosas de estilo mediterráneo. * Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento y persianas motorizadas. * Porches y terrazas con solado antideslizante. * Preinstalación para punto de carga de coche eléctrico. * Zonas comunes: piscina desbordante de 100 m², jacuzzis y amplias playas de césped.
**Ubicación privilegiada** en un entorno natural, cerca de calas idílicas y el puerto. Disfrute de su **jardín privado** con opción a piscina individual y de las comodidades de una urbanización segura y exclusiva. ¡No pierda la oportunidad de estrenar la casa de sus sueños en Mallorca!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 5. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra su oasis de lujo en la codiciada Cala Ratjada, Capdepera. Este espectacular proyecto residencial de obra nueva ofrece villas pareadas de diseño, a solo 600 metros del puerto y playas de aguas turquesas.
Interiores de alta calidad diseñados para el máximo confort, con acabados premium como suelos de gres porcelánico, cocinas amuebladas y equipadas, y baños modernos. Disfrute de climatización inteligente con aerotermia y suelo radiante, además de un excelente aislamiento térmico y acústico.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada en un entorno natural, cerca de calas idílicas y el puerto. Disfrute de su jardín privado con opción a piscina individual y de las comodidades de una urbanización segura y exclusiva. ¡No pierda la oportunidad de estrenar la casa de sus sueños en Mallorca!