Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este **moderno ático** en Cala Ratjada, Mallorca, una propiedad que combina diseño contemporáneo y confort mediterráneo.
**Descripción General** Este ático, parte de una urbanización nueva y bien cuidada, ofrece un estilo de vida excepcional. Disfrute de la tranquilidad y la cercanía a todos los servicios, playas y el animado puerto de Cala Ratjada.
**Interior** La vivienda cuenta con **tres dormitorios amplios**, dos baños modernos y un luminoso salón-comedor. La distribución está pensada para maximizar el espacio y la luz natural, creando un ambiente acogedor y funcional.
**Características Destacadas** * **Azotea privada** y amplio balcón para disfrutar del sol mallorquín. * **Piscina comunitaria** en la urbanización. * Ascensor para mayor comodidad. * Diseño contemporáneo y líneas limpias. * Ubicación céntrica y tranquila.
**Ubicación** Situado en el corazón de Capdepera, a pocos pasos del centro de Cala Ratjada, sus restaurantes, tiendas y el puerto. Las hermosas playas y calas de la zona son fácilmente accesibles a pie, ofreciendo lo mejor de la vida mediterránea.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 3. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra este moderno ático en Cala Ratjada, Mallorca, una propiedad que combina diseño contemporáneo y confort mediterráneo.
Descripción General Este ático, parte de una urbanización nueva y bien cuidada, ofrece un estilo de vida excepcional. Disfrute de la tranquilidad y la cercanía a todos los servicios, playas y el animado puerto de Cala Ratjada.
Interior La vivienda cuenta con tres dormitorios amplios, dos baños modernos y un luminoso salón-comedor. La distribución está pensada para maximizar el espacio y la luz natural, creando un ambiente acogedor y funcional.
Características Destacadas
Ubicación Situado en el corazón de Capdepera, a pocos pasos del centro de Cala Ratjada, sus restaurantes, tiendas y el puerto. Las hermosas playas y calas de la zona son fácilmente accesibles a pie, ofreciendo lo mejor de la vida mediterránea.