Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cabrales, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta **joya asturiana de piedra** ubicada en el corazón de Cabrales, un concejo que encarna la autenticidad del norte de España. Disfruta de una **calidad de vida excepcional** en un entorno de tranquilidad, naturaleza y vistas abiertas, a un paso del Parque Nacional de los Picos de Europa y a 40 minutos de las playas de Llanes.
La vivienda, de **típica construcción asturiana**, se distribuye en dos plantas de 52 m² cada una. La planta inferior alberga una cocina espaciosa, un dormitorio, un baño completo con ventana y un práctico espacio de despensa. En la planta superior, encontrarás tres dormitorios, uno de ellos con acceso a un balcón con **vistas panorámicas** y al bajo cubierta.
**Características destacadas:** * Tejado y forjado reformados. * Suelos de gres en planta inferior y madera en la superior. * Ventanas de madera y algunas de aluminio con doble cristal. * Agua caliente con caldera de bombona. * Antigua cuadra-pajar de 20 m² con tejado reformado, con **gran potencial** para ampliar la vivienda o crear un espacio independiente. * Pequeño cubil de 10 m² con entrada independiente.
Esta propiedad representa una **oportunidad única** para adquirir una casa con carácter en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan personalizar su hogar con una actualización interior sencilla. Perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o inversión turística en una de las zonas más demandadas del norte de España.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 13. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubre esta joya asturiana de piedra ubicada en el corazón de Cabrales, un concejo que encarna la autenticidad del norte de España. Disfruta de una calidad de vida excepcional en un entorno de tranquilidad, naturaleza y vistas abiertas, a un paso del Parque Nacional de los Picos de Europa y a 40 minutos de las playas de Llanes.
La vivienda, de típica construcción asturiana, se distribuye en dos plantas de 52 m² cada una. La planta inferior alberga una cocina espaciosa, un dormitorio, un baño completo con ventana y un práctico espacio de despensa. En la planta superior, encontrarás tres dormitorios, uno de ellos con acceso a un balcón con vistas panorámicas y al bajo cubierta.
Características destacadas:
Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una casa con carácter en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan personalizar su hogar con una actualización interior sencilla. Perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o inversión turística en una de las zonas más demandadas del norte de España.