Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Centro, Avilés, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este **encantador ático** en una ubicación privilegiada en el centro de Avilés, en la codiciada calle Rui Pérez. Una vivienda única con **gran personalidad y luminosidad**, ideal para quienes buscan un hogar con carácter y todas las comodidades a un paso.
**Interiormente**, la vivienda se está actualizando con un diseño moderno y elegante. Disfrutará de acabados contemporáneos, suelos en tonos roble que aportan calidez, puertas interiores blancas de diseño actual y una estética uniforme que transmite armonía. La cocina y el baño siguen esta línea moderna, maximizando la sensación de amplitud y limpieza.
**Características destacadas:** * **Ubicación inmejorable** en pleno centro de Avilés. * **Ático luminoso** con privacidad y vistas despejadas. * **Reforma moderna** en curso con acabados de calidad. * **Cocina y baño actualizados** con diseño contemporáneo. * **Listo para entrar a vivir** tras la reforma.
**Ubicación:** Situado en el corazón de Avilés, tendrá acceso inmediato a supermercados, comercios, restaurantes, transporte público y todos los servicios esenciales. Una oportunidad perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o **inversión inmobiliaria** con alta demanda.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 dňami
Aktualizované 3. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra este encantador ático en una ubicación privilegiada en el centro de Avilés, en la codiciada calle Rui Pérez. Una vivienda única con gran personalidad y luminosidad, ideal para quienes buscan un hogar con carácter y todas las comodidades a un paso.
Interiormente, la vivienda se está actualizando con un diseño moderno y elegante. Disfrutará de acabados contemporáneos, suelos en tonos roble que aportan calidez, puertas interiores blancas de diseño actual y una estética uniforme que transmite armonía. La cocina y el baño siguen esta línea moderna, maximizando la sensación de amplitud y limpieza.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en el corazón de Avilés, tendrá acceso inmediato a supermercados, comercios, restaurantes, transporte público y todos los servicios esenciales. Una oportunidad perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria con alta demanda.